Vente boulangerie à Montereau-Fault-Yonne centre

435 000 € | 300 m²

- Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville à Montereau-Fault-YonneDescription du Bien :Découvrez cette charmante boulangerie idéalement située au cœur de Montereau-Fault-Yonne, sur une avenue très fréquentée.
La boulangerie offre une surface totale d'environ 440 m² environ, se décomposant comme suit :Boutique de 30 m² environ Arrière-boutiqueFournilRéserveDeux laboratoires de pâtisserie (32 m² environ et 18 m² environ)TerrasseSous-solLe bail inclut également un logement spacieux de 180 m² environ, composé de 6 pièces dont 3 chambres.Caractéristiques du Bail :Bail en cours jusqu'en février 2028Loyer mensuel : 2000 €, charges inclusesCaractéristiques Principales :Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le jeudi, de 5h45 à 20h30Chiffre d'affaires annuel : Environ 400 000 €Personnel : Aucun salarié à reprendreActivités :Production : 180 kg de farine utilisés et environ 300 baguettes produites par jourRestauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affairesQualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place, aucun produit congeléAvantages :Emplacement stratégique en centre-villeForte visibilité grâce à une avenue passanteGrand potentiel de développementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
(ID 77701), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.