Vente boulangerie secteur premium à Melun

289 127 €  |  380 m²

vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings.
Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel.
Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2.
À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire.
Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production.
Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien.
Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €.
Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 289 127 €

Loyer mensuel : 4 083 €


Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 380 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 342849.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Melun, Axe routier, Centre Ville, Parking, Village, 77 Seine et Marne , Ile de France

Prix de vente : 289 127 € - Loyer mensuel : 4 083 €

Réactualisé le 14/06/2024


Référence CessionPME : 77-221565

Prix médian en fonds de commerce dans le 77 Seine et Marne, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

226 000 €
Prix bas info
314 400 €
Prix médian info
455 400 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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