Vente hôtel *** rest.+salles récept. Morbihan

2 902 500 €  |  2440 m²

Opportunité rare dans la région.
A vendre complexe hôtel *** bar restaurant + salles de réception/séminaire/évènementiel incluant murs + fonds de commerce.
Sur l'axe Rennes-Vannes-Lorient, nous vous proposons de découvrir ce magnifique établissement idéalement situé et accessible à proximité de la 2*2 voies, au bord d'un espace verdoyant et touristique.
Il comprend :
- Pour sa partie hôtelière : 24 Chambres dont 2 PMR avec ascenseur.
- Sa partie bar - restaurant : 1 Salle de 255 m² avec cloison amovible ; 1 bar (50 m²), + 1 grande cuisine isolée (90 m²) totalement équipée.
- Sa partie séminaire : 1 salle de réception avec scène intégrée et estrade (530 m²) + 4 salles de réunion (de 30 à 100 m²), ainsi qu'une salle de petit déjeuner.
Le tout aux normes actuelles et en parfait état.
Un appartement privé (exploitant) de 200 m² vous permettra de plus, de profiter d’un cadre de vie idéal.
Prix fonds de commerce : 470 250 € FAI ; Prix Murs : 2 432 250 € FAI
Selon votre profil, un développement important peut être déployé sur chacun de ces axes d’activité.
Affaire murs et fonds indissociable.
Apport nécessaire pour l'acquisition du mur et du fonds à hauteur de 1 100 000 €.
Surface bâtiment développée : 2440 m². ERP 0 NL de 2ème catégorie. Assainissement tout à l'égout.
Environnement exceptionnel, avec terrain arboré de plus de 2 hectares, et le bénéfice d’un grand parking bitumé permettant à l’établissement, de profiter pleinement de sa capacité de réception.
Effectif réception locaux possible : Plus de 1100 personnes.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 2 902 500 €

Précision sur le prix de vente : Prix fonds : 470 250 € FAI

Prix de vente des murs : 2 432 250 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 2 350 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 3.50 %


Surfaces et longueurs

Surface de 2 440 m²


Bilan énergétique

157.00 C
10.00 B

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Axe Rennes-Vannes-Lorient, 56 Morbihan , Bretagne

Prix de vente : 2 902 500 €

Réactualisé le 04/02/2023


Référence CessionPME : 7

Prix médian en fonds de commerce dans le 56 Morbihan, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

253 000 €
Prix bas info
481 144 €
Prix médian info
840 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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