A vendre restaurant gastronomique à Noisy le Grand

549 000 €  |  250 m²

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec un fort potentiel, située à Noisy-le-Grand.
Ce local commercial de 250 m² réparti sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking pour 9 voitures, deux espaces de stockage pour mobilier de jardin (42 m² et 13 m²).
Le premier étage comprend une salle de restauration spacieuse de 95 m², un bar de 5 m², une cuisine entièrement équipée de 31 m², une réserve de 13 m² et trois sanitaires.
Vous profiterez également d'une terrasse sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 80 m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur.
Au deuxième étage, une mezzanine de 37 m², deux espaces de rangement (9 m² et 7 m²), une douche de 2 m², un vestiaire personnel de 3 m², un local de stockage de 33 m² et trois locaux techniques de 6 m² chacun complètent ce bien.
La Licence IV incluse ajoute une valeur supplémentaire à cette offre.
Des pistes d'amélioration existent pour développer le chiffre d'affaires, permettant ainsi de maximiser le potentiel de ce commerce.
Le secteur est idyllique pour un endroit convivial, agréable, au bord de l'eau.
L'endroit est idéal pour un fort développement.
Une terrasse non-exploitée au bord la marne permettrait de développer très facilement l'affaire et d'augmenter très facilement le chiffre d'affaire.
A la recherche d'un secteur prisé, dans un cadre de choix pour développer une belle affaire dans un lieu très prisé ? Venez découvrir cette affaire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 549 000 € honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau.
N'hésitez pas à le contacter au ou par mail à , réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxere sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .

Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 549 000 €

Loyer mensuel : 217 €


Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 336 313 €
CA année N-1 650000 €
CA année N-2 650000 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

noisy le grand, 93 Seine Saint Denis , Ile de France

Prix de vente : 549 000 € - Loyer mensuel : 217 €

Réactualisé le 11/06/2024


Référence CessionPME : 6780_6038

Prix médian en fonds de commerce dans le 93 Seine Saint Denis, rubrique Restaurant

125 000 €
Prix bas info
190 400 €
Prix médian info
312 950 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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