A vendre fonds de commerce bar pub lic IV à Istres

ISTRES - À Vendre : Fonds de Commerce BAR - PUB Licence IV Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Istres, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'une grande affluence lors des manifestations et festivités locales, faisant de ce bar-pub un lieu incontournable de la ville.
Caractéristiques Principales • Capacité du Bar-Pub : o 40 places intérieures : Ambiance chaleureuse et conviviale.
o 48 places extérieures : Parfait pour profiter des beaux jours et de l'animation du centre-ville.
15m² de longueur de vitrine, affaire d'angle • Équipements du Bar-Pub : o LIBRE DE BRASSEUR : Liberté totale pour choisir vos fournisseurs.
o 10 tirages à bières : Large choix de bières pour satisfaire tous les goûts.
o Scène musicale : Idéale pour organiser des événements live et attirer une clientèle variée.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir non seulement un fonds de commerce BAR - PUB avec licence IV, mais également les murs de l'immeuble (ref 23906) comprenant le local commercial et six appartements sur trois étages.
Immeuble et Appartements • Local commercial au rez-de-chaussée : Occupé par le bar-pub.
• Six studios sur trois étages : Accès séparé pour garantir la tranquillité des résidents.
• Entrée séparée : Distinction claire entre l'espace commercial et résidentiel.
• Rendement global : environ 9%, un investissement rentable et sécurisé.
Atouts et Potentiel • Emplacement de choix : Situé au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage piétonnier.
• Grande capacité d'accueil : Avec ses nombreuses places, ce bar-pub peut accueillir un large public, idéal pour les soirées animées.
• Événements et festivités : Profitez de l'animation et de la fréquentation accrue lors des nombreuses manifestations locales.
• Investissement immobilier : Acquisition des murs offrant une stabilité et une sécurité financières accrues.
VOUS VOULEZ ACHETER LE FONDS DE COMMERCE: • Prix du fonds avec sa licence IV: 198 000€ VOUS VOULEZ ACHETER LE FONDS DE COMMERCE AVEC LES MURS: • Prix total murs et fonds : 768 000€ • Rendement global : environ 9% Pourquoi Investir ? Investir dans ce fonds de commerce et cet immeuble, c'est s'assurer une présence dans l'un des emplacements majeurs de la ville d'Istres, avec un potentiel de développement considérable grâce à une scène musicale, la liberté de brasseur et une source de revenus additionnelle grâce aux six appartements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar-pub emblématique au cœur d'Istres, ainsi que d'un immeuble rentable et bien situé ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial - agent basé à ISTRES - - Plus d'informations:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 1291 euros,
Charges mensuelles: 2220 euros,

Vue: Sur la place de l'hypercentre avec sa fontaine moussue,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare, port, lac,
Environnement: petite ville, grande ville, mer,
Distance centre ville: 0, Distance animations: 0, Distance école: 1, Distance commerces: 0, Distance bus: 0, Distance plage: 1, Distance autoroute: 10, Distance aéroport: 35, Distance gare: 3, Distance port: 2

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Données Financières

Prix de vente : 198 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 119 m²

15,0 ml de longueur vitrine/façade

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Informations sur l'entreprise

CA année N

185000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

ISTRES, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 198 000 €

Réactualisé le 19/11/2024

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