Local commercial 214m² à vendre à Tiercé 275000 € ( N° 2132567,A)

Local commercial 214m² à vendre à Tiercé

Prix de vente

275 000€

Surface

214 m²

Montant au m²

1 285€/m²

TIERCE Local commercial de 214m2, sur deux niveaux
En rez de chaussée local commercial de 100m2 donnant sur patio de 20m2, réserve, WC, local technique .
Au premier étage : Ancien appartement dont une partie à été aménagé en local commercial , cuisine, bureaux, réserve, WC, salle d'eau à remettre en place total surface: 100m2
possibilité de réhabilité l'appartement à l'étage avec acces indépendant du local commercial .
Local commercial en rdc aux normes acces pmr.
toutes activités possible.
Le local commercial dispose d'une cheminée à foyer ouvert.
Idéalement situé ,emplacement numéro 1 d'une petite ville de l'est d'Angers ,(20 minutes ).
Ville de 5000 habitants avec coeur de ville dynamique , gare, écoles, collèges, commerces de proximité.
En plein développement économique et démographique.
Taxe foncière: 1360e
Revenu locatif possible 25 000e annuel HT/HC ( local commercial: 1500e mensuel / appartement: 800e mensuel)
belle opportunité à saisir pour investissement à revenu locatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.798487)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 275 000 € (1285.05 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 214 m²

Equipements

terrasse

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tiercé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 275 000 € (1285.05 €/m²)

Surface de 214 m²

Réactualisé le 27/03/2024

Référence CessionPME : 340935464545

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

708 €/m² Prix bas

1648 €/m² Prix médian

2409 €/m² Prix haut

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