Vente murs + FDC restaurant Bassin d'Arcachon

En exclusivité ! Au cœur du bassin d’Arcachon, belle opportunité d’achat indissociable murs et fonds de commerce à saisir !

Actuellement exploitée pour une activité de restauration traditionnelle, cette affaire vous offre deux atouts majeurs :

- Un emplacement de premier plan : Situé sur la commune d’Arès, sur une parcelle de 600 m² à 5 min à pieds de la plage et à proximité de tous commerces, le local (maison individuelle de plain pied) dispose d’une capacité de 45 couverts à l'intérieur, avec agréable cheminée pour les soirées d’hiver.

- Un très bel espace extérieur, situé côté jardin, en accès direct depuis la rue. Une vaste terrasse en bois avec bar offre actuellement un potentiel de 60 couverts supplémentaires en saison (avec une possibilité d’extension à 80).

Vendue pour raison de santé, affaire rare sur le secteur, avec un très beau potentiel de développement, notamment en optimisant la partie terrasse et partie événementielle.

Peu d’investissement à prévoir, la cuisine est bien équipée, avec extraction, et en bon état.
Aucun contrat brasseur en cours.

Pas de personnel à reprendre, juste une belle histoire à écrire !

Murs: 646 000 € FAI
Fonds de commerce 140 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 786 000 €

Prix de vente des murs : 646 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.67 %

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	186107 €
CA année N-1	184532 €

Salle de 45 couverts

Terrasse de 60 couverts

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ARES, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 786 000 €

Réactualisé le 05/06/2023

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