Vente restaurant à Montignac-Lascaux centre

447 300 €  |  200 m²

Vente fonds de commerce RESTAURANT.
Situé en plein centre de Montignac-Lascaux, visibilité et emplacement exceptionnels pour ce bel établissement réputé par sa remarquable notoriété.
Alliant modernisme et tradition « bistronomique et pizzeria » (cuisine issue de producteurs locaux et 100% fait maison), ce restaurant au décor soigné dispose d'une grande surface commerciale répartie comme suit : bel accueil-bar 25 m2, grande salle 120 m2 (70 places), jolie terrasse arborée 120 m2 (70 places), cuisine professionnelle spacieuse 50 m2, chambre froide.
Etablissement aux normes, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Exigence du service, de la gestion et des prestations.
Remarquables avis certifiés et excellente rentabilité, ticket moyen 34 €.
Les propriétaires existants seront force de proposition et d'accompagnement pour les nouveaux entrants.
L'ensemble bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Montignac-Lascaux, endroit mondialement connu pour ses grottes (Lascaux 4) et les sites touristiques de la région.
En complément un grand parking (150 places) aux pieds du restaurant, gratuit aux heures du midi - en zone non inondable - accès PMR - abord de livraison directe - Licence 4 incluse dans la vente - fermés 2 jours hors saison, 1 jour en été, ouverts 10 mois sur 12 - gaz de ville - tout-à-l'égout - accès toutes commodités - 40 km de Brive et Périgueux avec accès autoroutes A89 et A20 - marchés,… A titre informel, les actuels collaborateurs sont informés de la cession et souhaiteraient rester avec le nouveau propriétaire.
A noter que vous avez la possibilité d'acquérir les murs de l'établissement en sus, appartement triplex 140 m2 - 7 chambres - terrasse panoramique 100 m2.
Capacité de loger le personnel avec accès indépendant au restaurant.
Documents à jour (DPE, bilans,…).
Complément d'information sur demande.
Visite sur RDV.
Honoraires à la charge du vendeur sur place EI - Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 447 300 €


Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²


Equipements

Parking


Informations sur l'entreprise

Salle de 70 couverts


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MONTIGNAC-LASCAUX, 24 Dordogne , Aquitaine

Prix de vente : 447 300 €

Réactualisé le 14/06/2024


Référence CessionPME : 185653LV

Prix médian en fonds de commerce dans le 24 Dordogne, rubrique Restaurant

94 000 €
Prix bas info
185 000 €
Prix médian info
307 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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