Tabac FDJ presse à vendre proche de Haguenau

252 000 €  |  133 m²

A 10 mn de Haguenau, je vous propose cette très belle affaire de Tabac Bar, FDJ, Presse et PMU.
Située sur un axe très passant au coeur d'un charmant village d'Alsace très réputé, sa notoriété à été acquise au fil des 20 ans d'exploitation en couple.
Une clientèle très fidèle, d'habitués, mais aussi de passage apprécient fortement cet endroit, où l'accueil est très chaleureux.
Une belle terrasse d'été, un réel plus dans le cadre du bar.

CA : 166 600 € dont Commissions : 132 500 € (80 %) - EBE retraité : 92 000 € (55 % ).
Loyer HT : 1 600 €, raisonnable au vu de la surface.
Apport souhaité par la banque 25 %, soit 80 000 €.

Des axes de développement sont prêt, pour accroître de façon très significative les revenus nets (1 500 à 2 500 €, sous 24 mois).

Vous voulez entamer une reconversion, amorcer un changement de vie professionnelle en couple, 2 associés ou en solo, l'affaire nécessite 2 personnes. J'ai un très joli projet sécurisé qui vous attends.

En tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires (Douanes).

Je vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, selon besoin.
Je dispose aussi d'un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +.
Référencement d'un artisan en aménagements de débits de tabac, le CA va se développer avec le chemin du client.

Par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.

Les murs du local commercial sont à vendre sous le mandat 777 388, soit 135 200 € FAI. Un logement T 5 de 150 m2, au 1er étage est mis en vente sous le même mandat au prix de 239 200 € FAI.

Haguenau : 10 mn - Roppenheim / Bischwiller : 15 mn - Brumath : 25 mn - Strasbourg / Niederbronn les Bains / Wissembourg : 30 mn - Saverne : 40 mn.
() Entrepreneur individuel - (réf.777349)


Données Financières

Prix de vente : 252 000 €


Surfaces et longueurs

Surface de 133 m²


Informations sur le bail

Bail commercial


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

HAGUENAU, 67 Bas Rhin , Alsace

Prix de vente : 252 000 €

Réactualisé le 19/09/2022


Référence CessionPME : 340930617407

Prix médian en fonds de commerce dans le 67 Bas Rhin, rubrique Tabac - Presse - Loto

134 400 €
Prix bas info
168 000 €
Prix médian info
224 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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CessionPME dispose de 18 annonces Tabac - Presse - Loto dans le Bas Rhin
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