Vente d'un immeuble à VANVES

2 225 000 € (6 180,56 € / m²)  |  360 m²

vous propose une maison/ immeuble de 350 m² environ à VANVES (92170), à la frontière d'Issy-Les-Moulineaux, à 5 minutes du métro Corentin Celton, et réparti sur 4 niveaux avec une emprise au sol de 100m² :

- Au RDC : Un deux pièces de 39m² (libre de toute occupation) avec entrée indépendante directement sur rue ainsi qu'un local de 34m² (exploité par un cabinet de médecin) disposant d'une entrée indépendante sur rue également.

- Au R+1 : Un très grand 5 pièces de 89 m2 avec autorisation obtenue par la mairie de fermer la terrasse de 15 m2 en véranda. Ce plateau bénéficie de trois entrées indépendante depuis le jardin et peut donc être divisé aisément en 3 lots.

- Au R+2 et R+3 : Un grand F8 en duplex de 160m² environ avec de très belles prestations (esprit loft)

- R+3,5 : combles non aménagée avec surface au sol de 85m2

Surélévation possible d'un étage, en plus de l'aménagement des combles.

Surface potentielle à créer de 85m2 minimum sans surélévation, davantage avec surélévation d'un étage (a confirmer).

Le bien se trouve dans la commune de Vanves. Côté transports, on trouve la gare Vanves-Malakoff, 17 lignes de bus ainsi que la ligne de métro 12 (Corentin Celton) à 5 minutes.

Diagnostic énergétique : D, E,
Gaz à effet de serre : B

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rcs : 902036953



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 2 225 000 € (6 180,56 € / m²)

Honoraires à charge du vendeur


Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²


Informations sur l'entreprise

6 chambres


Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

VANVES, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 2 225 000 € (6 180,56 € / m²)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 25/05/2024


Référence CessionPME : 5499-COPIE

Prix médian en immobilier professionnel dans le 92 Hauts de Seine, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

2 825 €/m²
Prix bas info
4 701 €/m²
Prix médian info
5 247 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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