Vente appartements et bureaux 262m² à Marseille 13

495 020 € (1 889,39 € / m²)  |  262 m²

Vous voulez investir dans des appartements et bureaux en partie loués ?

Nous vous proposons d'investir dans ces 2 appartements et bureaux à vendre sont partiellement loués. Ils sont situés dans le quartier de Saint-Just à Marseille 13013, en limite du 4ème arrondissement.

Accessibilité : Bus et Métro Saint Just

Descriptif :
Cet ensemble situé au 2ème étage d’un immeuble avec du cachet forme un plateau d’une superficie totale de 262m² environ comprenant :
- Un appartement T3 de 77m² environ, actuellement libre,
- Un ensemble de bureaux de 110m² environ avec réserves et espace sanitaire, accès monte-charge actuellement libre,
- Un appartement de type 3 de 75m², actuellement loué 800€ HC par mois,
- Ensemble en bon état,

Données financières :
- Revenus locatifs annuels estimés (HC) : 32 800€
- Prix de vente : 495 020€ (Honoraires inclus charge vendeur),
- Rentabilité (hors frais de notaire) : 6,35%.


Alors, prenons rendez-vous, pour vous faire découvrir cet investissement.


Données Financières

Prix de vente : 495 020 € (1 889,39 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 262 m²


Synthèse

A vendre Bureaux Bureaux

Marseille 13ème, 13ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 495 020 € (1 889,39 € / m²)

Surface de 262 m²

Réactualisé le 16/07/2022


Référence CessionPME : 1384

Prix médian en immobilier professionnel dans le 13 Bouches du Rhône, rubrique Bureaux

1 795 €/m²
Prix bas info
2 200 €/m²
Prix médian info
2 854 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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