AV chambres d'hôtes en activité Bassin d’Arcachon

A proximité du Cap Ferret, propriété entièrement rénovée en 2020 composée de 7 chambres, 6 salles d’eau, 6 WC dont 4 chambres exploitées en chambres d’hôtes avec terrasse privative et accès indépendant.
Terrasses 240m2, piscine au sel chauffée, double garage, dépendances. Pergola bioclimatique vitrée permettant d’accueillir les petits-déjeuners.

Surface habitable 233m2 + pergola 26m2 (dont 160m2 environ pour le logement de fonction) sur un terrain de 1145m2. Prestations haut de gamme.

Chiffre d’affaires 2022 sur 5 mois (mai-septembre) : 84 500 euros
Vente directe : 80%
Prix murs et fond : 1 770 000 euros

Mon avis : Possibilité de développer encore le CA en ouvrant toute l’année ou en ouvrant une 5e chambre. Forte demande toute l’année sur ce secteur. Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et FORTE RENTABILITE CLES EN MAINS.

Honoraires forfaitaires 50 000 euros TTC inclus, à la charge de l’acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ ( année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site :www.georisques.gouv.fr

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Données Financières

Prix de vente : 1 770 000 €

Précision sur le prix de vente : murs et fond

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

84500 €

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Bilan énergétique

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

LEGE-CAP-FERRET, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 1 770 000 €

Réactualisé le 24/03/2023

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