Cède FDC café restaurant zone dynamique Draguignan

489 000 €  |  180 m²

L'activité est pérenne (712.000€ de CA au dernier bilan)Fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans une zone dynamique avec un trafic important. L'affaire jouit d'une belle notoriété grâce au professionnalisme de son gérant et de son personnel. Ouvert depuis 2011, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface intérieure d'environ 150m² et 130m² de terrasse, pouvant accueillir 35 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs,. Il se compose d'une entrée, d'une salle principale , aménagée , d'un sanitaire, et d'une cuisine avec réserve. Elle présente encore un bon potentiel. parking gratuit devant le restaurant.
Les données clefs:
- Bail : Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé pour le preneur
- Loyer annuel HT/HC: 30 000€
- Charges mensuelles: 0€
- Taxe Foncière : 2 765€
- Dépôt de garantie: 7 500€
- CA 2021: 437974€ / CA 2022 : 585 722€ / CA 2023 : 716 809€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € HT + 6 846 € TVA, soit 495 846 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 454 770 € HT + 0 € TVA, soit 454 770 € TTC
Honoraires d'agence : 34 230 € HT + 6 846 € TVA, soit 41 076 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 489 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €


Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

DRAGUIGNAN, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 489 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 11/06/2024


Référence CessionPME : 1247106

Prix médian en fonds de commerce dans le 83 Var, rubrique Restaurant

130 000 €
Prix bas info
220 000 €
Prix médian info
379 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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