En plein coeur du Sud-Ouest, en Bas Armagnac dont la réputation n'est plus à faire en termes de gastronomie et de qualité de vie, cette ancienne auberge communale est aujourd'hui un restaurant traditionnel avec logement de fonction.
Affaire familiale, cette institution locale offre une cuisine généreuse et conviviale depuis sa création, les actuels gérants maintiennent cette ligne depuis bientôt 15 ans. Cependant, le bâtiment de caractère, face à une église romane classée, à l'ombre très appréciée des tilleuls centenaires autorise une éventuelle montée en gamme de l'offre.
Une demande croissante ces dernières années pour l'organisation d'activités en après midi et en soirée les week-end en saison sera à prendre en compte (soirées concert, soirées dansantes, soirées grillades, jeux traditionnels )
La clientèle est locale mais aussi celle d'entreprises, résidents européens installés à l'année, curistes 9 mois par an. A cette clientèle fidélisée s'ajoute dès les beaux jours le tourisme vert, clubs de marche, cyclotourisme (Voie verte, Scandibérique) écotourisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bail 3x6x9 renouvelé en 2025
Loyer TTC 795.01€ TVA récupérable
Cuisine, salle et terrasse entièrement équipés et aux normes ERP
Pas de salarié à reprendre, pas de contrat brasseur.
Accompagnement des repreneurs possible
Prix de vente : 75 000 €
Précision sur le prix de vente : Hors frais de notaire? A négocier
Surface : Dont logement 90m²
Surface de 280 m²
Surface terrasse de 150 m²
Année de construction : 1928
CA restaurant | 108 000 € |
Fermeture Hebdomadaire : Les soirs et le samedi
Fermeture Annuelle : 4 semaines par an actuellement
Logement de fonction
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
gabarret, 40 Landes , Aquitaine
Prix de vente : 75 000 €
Réactualisé le 09/07/2025
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