FDC hôtel à vendre à St Junien à 30km de Limoges

313 600 €  |  1351 m²

A VENDRE - Hôtel de plus de 25 chambres sur 1350 m2 et 6000 m2 de terrain, situé sur une commune très dynamique de la Haute Vienne, proche d'un axe routier majeur. Prix FAI Fonds de Commerce 313.600€ + Murs indissociables 771.840 € = 1.085.440 €

Affaire à saisir avec potentiel de développement pour cet hôtel construit récemment et exploité depuis son ouverture par le propriétaire actuel.

La rentabilité brute actuelle des murs est supérieure à 9% sur le loyer versé par l'exploitation tout en maintenant une bonne rentabilité de la société d'exploitation.

Emplacement en zone d'activité d'une commune importante avec accès direct à une voie routière majeure traversant la Haute-Vienne.

L'établissement pourrait facilement être transformé et exploité en résidence de type meublé de tourisme en équipant les chambres de kitchenettes et en installant une borne automatique pour les arrivées.

L'affaire en Bref :

- Hotel de plus de 25 Chambres avec capacité supérieure à 90 couchages
- Affaire avec une bonne rentabilité et un activité soutenue toute l'année
- Très grandes chambres d'une surface supérieure à 22 m2
- Logement T4 climatisé sur place
- Possibilité de développer une activité de restauration (cuisine pro équipée)
- Possibilité de louer une partie du terrain pour y installer des bornes de recharge rapide (forte demande)
- Accueil de 2 autocars possible en simultané (+90 couchages)
- Terrain clos et parking sécurisé avec portail automatique
- Bâtiment récent et 100% aux normes sécurité et accessibilité
- Excellente e-réputation

Prix du FONDS DE COMMERCE = 313.600€
Prix des MURS COMMERCIAUX (indissociables) = 771.840 €
Total = 1.085.440 €

Un dossier complet avec les éléments techniques et financiers, les indicateurs de performances (RevPar, EBE, PM, TO...), les photos et vidéos est adressé par email après un premier entretien téléphonique. : -

(RSAC N°911 173 086 - Greffe de LIMOGES) Entrepreneur Individuel - (réf.780578)


Données Financières

Prix de vente : 313 600 €


Surfaces et longueurs

Surface de 1 351 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

LIMOGES, 87 Haute Vienne , Limousin

Prix de vente : 313 600 €

Réactualisé le 22/11/2022


Référence CessionPME : 340936285144

Prix médian en fonds de commerce dans le 87 Haute Vienne, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

599 500 €
Prix bas info
1 070 000 €
Prix médian info
1 700 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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