Vente immeuble avec local commercial à Céreste

420 000 € (1 021,90 € / m²)  |  411 m²

Vente d'un immeuble de rapport disposant un local commercial de 110 m2, typiquement provençal ; un bel appartement de 145 m2 et une surface d'appartements à rénover. de 155 m2.

Cet ensemble est composé, à ce jour :

o Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de restauration traditionnelle. Ce local climatisé de 110 m2 possède deux belles salles voutées (de 55 et 35 m2) en pierres de taille qui peuvent être séparées. le local dispose également de toilettes, d'une cave de 22 m2 et d'une pièce de 14 m2 (une cuisine à ce jour). Exploitation possible pour tout type de commerce.
.
o Au 1er étage, d'un appartement très fonctionnel et confortable de 145 m2 : 1 salon de 22 m2, un séjour avec cuisine de 23 m2, 2 chambres spacieuses de 17 m2, une salle de bain, un bureau, et un dressing de 28 m2 . Cet appartement a été rénové avec goût et avec de beaux matériaux.

o Au 2nd étage, d'un espace de 155 m2, avec une grande hauteur sous plafond, composé de 3 pièces (43,23 et 90 m2). Vous avez la possibilité d'y implanter deux beaux appartements de type loft.

o D'un terrain boisé, non attenant, à la campagne, de 5000 m2.

Au coeur du Grand Luberon, le ville dynamique de CERESTE, animé toute l'année, est situé sur un passage touristique fréquenté ; ce qui rend l'emplacement très attractif. Secteur sous tension locative.

Cet immeuble vous laisse envisager un rapport locatif de 8 % net.

Prix des murs FAI : 420 K€ - Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 5% TTC

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
(RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) Entrepreneur Individuel - (réf.790659)


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 420 000 € (1 021,90 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 411 m²


Bilan énergétique

331.00 F
10.00 B

Synthèse

A vendre Immeuble commercial - Immeuble mixte Immeubles commerciaux / Mixtes

CERESTE, 04 Alpes de Haute Provence , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 420 000 € (1 021,90 € / m²)

Surface de 411 m²

Réactualisé le 26/11/2022


Référence CessionPME : 340930240575

Prix médian en immobilier professionnel dans le 04 Alpes de Haute Provence, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

732 €/m²
Prix bas info
1 187 €/m²
Prix médian info
1 563 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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CessionPME dispose de 8 annonces Immeubles commerciaux / Mixtes dans les Alpes de Haute Provence
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