IMMEUBLE DE BUREAUX PARIS NORD
En pré-vente, 10 étages de bureaux d'une surface de 1.314m2/plateau
Cloisonnés ou en open-spaces
12 ascenseurs
663 places de parking en sous sol sur 2 niveaux, en location
Restaurant inter-entreprise de 600 places
Sécurité assurée 24h/24h.
Situation :
Limitrophe de Paris Nord. Excellente accessibilité. Secteur en plein essor.
Destination : Activités commerciales et bureaux
Conditions d'acquisition : Achat minimum : 1 étage soit 1.314m²
POUR INVESTISSEURS,
Prix au m² : 5.500 € HT/m2 rénovés + 5% H.T d'honoraires
Nota: à la signature de l'acte de vente, le vendeur ( Groupe
coté à la bourse de Paris), devient locataire.
L'acquéreur lui consent un bail ferme de 6 ans avec 5,6% de
rentabilité, soit 407.500 € de loyer annuel.
ou
POUR UTILISATEURS
Prix au m2: 4.500 € HT/m2 + 5 % H.T. d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Réservation : immédiate avec Dépôt de Garantie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires de 5% H.Taxes calculés sur le montant du prix de vente H.Taxes, frais divers et accessoires à la charge de l'acquéreur. Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 13 124 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Paris, Paris (75), Île-de-France
Surface de 13 124 m²
Réactualisé le 11/03/2024
Référence CessionPME : Bureaux Paris Nord 2
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