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  • IMMEUBLE DE BUREAUX PARIS NORD

    Surface
    13 124 m²
    Tour historique à la périphérie de Paris Nord, de 35 étages portée à 38 étages en jardins suspendus

    En pré-vente, 10 étages de bureaux d'une surface de 1.314m2/plateau

    Cloisonnés ou en open-spaces

    12 ascenseurs

    663 places de parking en sous sol sur 2 niveaux, en location

    Restaurant inter-entreprise de 600 places

    Sécurité assurée 24h/24h.



    Situation :

    Limitrophe de Paris Nord. Excellente accessibilité. Secteur en plein essor.



    Destination : Activités commerciales et bureaux

    Conditions d'acquisition : Achat minimum : 1 étage soit 1.314m²

    POUR INVESTISSEURS,

    Prix au m² : 5.500 € HT/m2 rénovés + 5% H.T d'honoraires

    Nota: à la signature de l'acte de vente, le vendeur ( Groupe

    coté à la bourse de Paris), devient locataire.

    L'acquéreur lui consent un bail ferme de 6 ans avec 5,6% de

    rentabilité, soit 407.500 € de loyer annuel.

    ou

    POUR UTILISATEURS

    Prix au m2: 4.500 € HT/m2 + 5 % H.T. d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Réservation : immédiate avec Dépôt de Garantie

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Honoraires de 5% H.Taxes calculés sur le montant du prix de vente H.Taxes, frais divers et accessoires à la charge de l'acquéreur. Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

    Données Financières

    Surfaces et longueurs

    Surface de 13 124 m²

    Equipements

    Commerces à proximité

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Paris, Paris (75), Île-de-France

    Surface de 13 124 m²

    Réactualisé le 11/03/2024

    Référence CessionPME : Bureaux Paris Nord 2

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    885 €/m² Prix bas
    5763 €/m² Prix médian
    13249 €/m² Prix haut