Immeuble et hôtel Particulier de rapport à Chateau

636 000 € (1 696,00 € / m²)  |  375 m²

Vous souhaitez investir dans la pierre avec une rentabilité de l'ordre de 10.5% minimum, au centre de Château-Thierry, dans une magnifique bâtisse historique, vous l'avez trouvé.

Elle est composée :

D'un immeuble de rapport comprenant :
2 studios de 15m2,
Un duplex de 19m2,
Un duplex de 37m2
Pour un loyer total annuel de 24000€

De plus, l'Hôtel Particulier, qui date de 1542 environ, se compose de 288m2 habitables avec cour privée de 57m2, et offre ses services en tant que chambres d'hôtes.

Superbement bien situé, le chiffre ne peut que se développer .

Il est conçu de telle manière qu'il pourrait également se concevoir en 6-7 appartements.

Le CA est d'environ 47.000€ sans communication, sans publicité, sans chercher à développer le chiffre, mais celui-ci peut très facilement s'augmenter.

Même avec quelques travaux de rafraichissement, la rentabilité brute reste très intéressante pour un bien de cette qualité, sachant que des aides et subventions sont possibles.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet, une rentabilité de cet ordre n'est pas négligeable à notre époque.

Evidemment un apport de 30% est nécessaire pour le financement de votre dossier financier.

Une visite virtuelle est à votre disposition.

Alors à vos téléphones.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de LOISY SUR MARNE) - (réf.775523)


Données Financières

Mandat Exclusif

Prix de vente : 636 000 € (1 696,00 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 375 m²


Bilan énergétique

157.00 D
36.00 E

Synthèse

A vendre Immeuble commercial - Immeuble mixte Immeubles commerciaux / Mixtes

CHATEAU THIERRY, 02 Aisne , Picardie

Prix de vente : 636 000 € (1 696,00 € / m²)

Surface de 375 m²

Réactualisé le 04/08/2022


Référence CessionPME : 340931564785

Prix médian en immobilier professionnel dans le 02 Aisne, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

385 €/m²
Prix bas info
1 022 €/m²
Prix médian info
1 733 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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CessionPME dispose de 14 annonces Immeubles commerciaux / Mixtes dans l'Aisne
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