AV épicerie tabac presse + murs + hab. à Châtillon

178 000 € | 274 m²

Dans un ville dynamique, sur un axe passant, entre Châtillon-sur-Seine et Montbard, avec stationnements aisés, je vous invite à découvrir cette opportunité de reprise d'un fond de commerce épicerie, tabac, presse, dépôt de pain, vente d'alcools, FDJ et gaz, générant un chiffre d'affaireintéressant.
Vente avec les murs comprenant :
- une maison d'habitation sur deux niveaux : séjour, débarras, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, 4 chambres et grenier
- un local commercial, en rez-de-chaussée : boutique, arrière boutique, bureau avec espace cuisine et wc.
- un extérieur constitué d'une entrée par portail sur cour desservant le local commercial par véranda ou autre porte, accès à deux caves coûtées, puits. En fond de parcelle, grange sur deux niveaux (80m² au sol) et sur la droite atelier/réserve (18m²) et deux appentis ouvert (50m²).
Belle opportunité à saisir rapidement, outil fonctionnel immédiatement et possibilité de développer d'autres activités !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 179 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 169 100 € HT + 0 € TVA, soit 169 100 € TTC
Honoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.