Vente boutique de vêtements de 200m² à Paris 18

180 000 € | 200 m²

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CONFECTION TEXTILE / PRÊT-À-PORTER52 avenue de Clichy, Paris 18e – Emplacement d’angle ultra visibleSitué au cœur du quartier vivant et commerçant de l’avenue de Clichy (75018), à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes nationales, ce fonds de commerce de prêt-à-porter/confection homme, femme, enfant est une opportunité rare à ne pas manquer !Les atouts du local :Surface totale : environ 149,4 m² environ répartie sur :82 m² environ en RDC : boutique d’angle avec double façade (9 m sur avenue de Clichy + 11,6 m sur rue Pierre Ginier)64,4 m² environ à l’étage : espace magasin + 2 pièces3 m² environ de caveBelle vitrine d’angle avec visibilité exceptionnelleBail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 31/12/2025Activités autorisées : confection homme, femme, enfant, chemiserie - négoce de vêtementsCave en sous-sol pour stockageConditions financières :Prix de cession du fonds de commerce : 180 000 € FAILoyer : 10 000 € HT/HC par trimestreCharges locatives trimestrielles : 2 000 €À noter :Pas de droit au bail indépendant (cession du fonds avec droit au bail intégré)TVA sur le loyer (le bailleur a opté pour l’assujettissement)Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HTIntéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d’implantation dans un emplacement stratégique à fort passage au cœur du 18e arrondissement de Paris !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 14.
(ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.