Murs commerciaux 84m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
93 500€
Surface
84 m²
Montant au m²
1 113€/m²
Murs commerciaux à vendre avec locataire en place (activité bar-restaurant) dans une petite copropriété.
Surface d'environ 62 m² en rez-de-chaussée + cave de 22 m² environ. Bail commercial de 2013, avenant avec renouvellement le 1er décembre 2021 (fin : 30 novembre 2030). Loyer : 7 440 Euros (non assujetti à la TVA)/an payable mensuellement d'avance, soit une rentabilité de 8,75%/an. Taxe foncière refacturée au locataire. Pas de dépôt de garantie. Indexation du loyer : triannuelle. Localisation : Clermont-Ferrand, secteur République, quartier commerçant, avec accès tramway à proximité.
Surface d'environ 62 m² en rez-de-chaussée + cave de 22 m² environ. Bail commercial de 2013, avenant avec renouvellement le 1er décembre 2021 (fin : 30 novembre 2030). Loyer : 7 440 Euros (non assujetti à la TVA)/an payable mensuellement d'avance, soit une rentabilité de 8,75%/an. Taxe foncière refacturée au locataire. Pas de dépôt de garantie. Indexation du loyer : triannuelle. Localisation : Clermont-Ferrand, secteur République, quartier commerçant, avec accès tramway à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 93 500 € (1 113,1 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 84 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
154 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
154 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 93 500 € (1 113,1 €/m²)
Surface de 84 m²
Réactualisé le 16/03/2024
Référence CessionPME : 4019
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
733 €/m²
Prix bas
1181 €/m²
Prix médian
1758 €/m²
Prix haut