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  • Immeuble 1784m² à vendre à Poitiers ZI République

    Prix de vente
    787 500€
    Surface
    1 784 m²
    Montant au m²
    441€/m²
    Poitiers ZI république, a vendre vaste immeuble en grande partie loué abritant plusieurs activités professionnelles et commerciale B to B

    1er locataire : en place depuis 22 ans : En façade et traversant, un grand local de 760m² avec vitrine accueillant une activité de négoce.
    Bail devant être renouvelé à compter du 19/11/2022 (500m² de showroom + 200m² d'entreposage + petite partie bureaux de 60m²).

    Loyer annuel 52 296€ HT - Taxe foncière charge bailleur

    2nd locataire : bail récent (1/02/2022) : 385m² situé à l'arrière de l'immeuble et au 1er étage pour activité de restauration (laboratoire uniquement).

    Loyer annuel 9 600 € HT - Taxe foncière bailleur preneur

    Vacant : surface à optimiser de 600m² environ à l'étage en bureaux et réserves.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité:

    D 910 - A10 - A 10 - D 910 - N 147

    Données Financières

    Prix de vente : 787 500 € (441.42 €/m²)

    Honoraires : 37 500 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 784 m²

    Equipements

    Accès gros porteur, Collectif au gaz, Couverture fibrociment, Murs isolés avec :Béton cellulaire, Nbre Parkings extérieurs :5 en façade, Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 rue des Bonnetiers, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Type de charpente :Acier, Vitrine

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 787 500 € (441.42 €/m²)

    Surface de 1 784 m²

    Réactualisé le 25/03/2024

    Référence CessionPME : 5994

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    589 €/m² Prix bas
    973 €/m² Prix médian
    2090 €/m² Prix haut

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