Cède DAB de 27m² à Biarritz prox place Clémenceau

A vendre droit au bail d'une boutique en parfait état, aux normes en centre ville de Biarritz. La superficie est de 22m2 avec une réserve de 20m2. Loyer mensuel net : 850Euro Prix/TTC/HAI: 87 560Euro Référence: 4867A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Situé au cœur de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 30 m² en parfait état. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local est placé dans une rue adjacente à une artère très passante, garantissant un flux piéton constant et un environnement dynamique propice au développement d'une activité commerciale. Idéal pour l'implantation d'un commerce de vente, ce bien constitue une opportunité pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'établir dans un secteur attractif où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs. Grâce à sa localisation privilégiée, il profite de la proximité immédiate des parkings facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique et ainsi assurer un afflux régulier de visiteurs. La configuration optimisée de ce local permet une exploitation efficace de l'espace avec une surface de vente adaptée à différents types d'activités commerciales. Son agencement fonctionnel et de qualité offre un cadre idéal pour une boutique, un concept store ou une activité spécialisée, mettant en valeur les produits grâce à une disposition harmonieuse et une grande vitrine. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 745 € HT-HC

Prix de Vente : 72 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°1835