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Droit au bail 68m² dans les Alpes Maritimes

06-DROIT AU BAIL- Situé près du Port de Nice, sur la rue de Foresta, beau local d'angle d'une superficie de 68 m2. Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine important. Charme absolu avec ses murs en pierre. Extraction toit gros diamètre. WC, Climatisation réversible, Sortie de secours. Terrasse de plus de 40 m2, sans vis à vis (non exploitée à ce jour, mais autorisée). Quartier en pleine expansion, très prisé proche de la Confiserie Florian avec un énorme potentiel car axe semi-piéton reliant la Place Garibaldi et la promenade des Anglais! Le local était anciennement exploité par une boulangerie réputée donc idéal pour une future boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, Bistrot Parisien, Restaurant! Opportunité à ne pas manquer car produit atypique !

Prix : 220.000 euros dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 200.000 euros). DPE : NC

Informations Techniques :

Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf
Loyer: 2 000€ / mois
?Charges: 100€ / mois
Dépot de Garantie: 4 000€
Extraction: oui


Données Financières

Droit au bail : 220 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Loyer mensuel : 2 000 € (29,41 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Droit au bail : 220 000 €

Loyer mensuel : 2 000 € (29,41 € / m²)

Surface de 68 m²

Réactualisé le 27/07/2019

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 15 €/m²/mois info

Loyer médian : 23 €/m²/mois info

Loyer haut : 38 €/m²/mois info

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