Droit au bail 750m² zone commerciale prox Istres

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PREMIUM – MARSEILLE 13001 À saisir ! Opportunité en plein centre-ville de Marseille, sur un bel emplacement, à fort passage piéton, dans une rue commerçante vivante avec nombreuses terrasses.Nous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 60 m² environ, en excellent état, prêt à l'emploi. Il s'agit d'un open space lumineux avec un coin kitchenette et un sanitaire privatif. Le local bénéficie d'une très belle façade vitrée, d'une grande hauteur sous plafond (environ 3,5 m) et d'une visibilité optimale.Atouts majeurs :-Loyer mensuel attractif ( 1 300 € HC par mois ) -Belle vitrine sur rue passante-Local sain, lumineux, fonctionnel, pas de travaux-Espace devant le local permettant une demande de droit de terrasseToutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Idéal pour :-Bureaux (immobilier, assurance, marketing…)-Boutique (prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie...)-Coffee shop, pâtisserie, caviste, salon de thé (sans cuisson ni besoin d'extraction)Prix cession : 74 000 € FAI dont 3 500 € HT de frais d'agence.Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite.

Boutique élégante avec très belle visibilité
Loyer 950 € / mois
Activités autorisées au bail : commerce de détail de chocolats, confiserie, cafés, thés, épicerie fine sucrée et galerie d'art
Cession du droit au bail : 30 000 € HAI