trappe  

A vendre droit au bail bar lic IV à Montpellier

A VENDRE DROIT AU BAIL NEUF - BAR LICENCE IV - LOCAL ENTIEREMENT RENOVE 180 M² – VISIBILITE D’ANGLE – EXCELLENTE SITUATION SUR UN AXE TRES COMMERCANT – FLUX IMPORTANT PIETON VEHICULE TRAM - A VOIR ABSOLUMENT.

Loyer mensuel : 1500 euros

Prix de cession dont honoraires agence HT: 440 000 €

PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC: 448 000 €

Prix de cession net vendeur: 400 000 €

TVA récupérable sur honoraires agence: 8 000 €

Honoraires agence HT en %: 10,00%

Honoraires agence TTC en %: 12,00%

BAREME DES HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUEREUR
10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC

"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée "


Données Financières

Droit au bail : 448 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 %

Loyer mensuel : 1 500 € (8,33 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

8 années restantes

Echéance du bail le 01/04/2027

26


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

MONTPELLIER, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Droit au bail : 448 000 €

Loyer mensuel : 1 500 € (8,33 € / m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 20/02/2020

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 34 Hérault, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 11 €/m²/mois info

Loyer médian : 17 €/m²/mois info

Loyer haut : 25 €/m²/mois info

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