Cession de bail 170m² à Chateau d'Eau-Lancry 3350 € ( N° 1839014,A)

Cession de bail 170m² à Chateau d'Eau-Lancry

Loyer mensuel

3 350€

D.A.B.

170 000 €

Surface

170 m²

Montant au m²

237€/m²/an

Chateau d'eau-lancry 75010 Paris

Le groupe vous propose un commerce idéalement situé dans le quartier animé de Château d'Eau-Lancry, rue de la Grange-aux-Belles.
o 170 m² de plain-pied offrant un espace exploitable en un seul tenant.
o Belle façade avec 15 mètres de vitrine, garantissant une excellente visibilité.
o Équipé de points d'eau et d'un WC, prêt à accueillir diverses activités.

Environnement commercial :

Entouré d'enseignes dynamiques telles que Café La Fontaine de Belleville, Burger Dream, Carrefour Express, Franprix, Tabac et à proximité immédiate de l'Hôpital Saint-Louis, ce local bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle variée, locale et de passage.

Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.

Prix : 170 000 €
Loyer : 3 350 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 170 € /HT /MOIS
Honoraires : 17 850 € H.T
Ref annonce : 15-230849
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 170000 €

Loyer mensuel : 3 350 € (236.52 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 3350€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Activité du bail : Bureaux

Précision sur le bail : Bureau

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 10e, chateau d'eau-lancry, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 170000 € - Loyer mensuel : 3 350 € (236.52 €/m²/an)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 22/03/2025

Référence CessionPME : 15-230849

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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