Cession BAIL meilleur emplacement de la ville

370 000 € | 430 m²

Meilleur emplacement de la ville ,89 avenue de la Libératio, vente pour raisons de santé La surface d’exposition comprend en intérieur 190 m2 en RDC et 100 m2 au premier étage + 65 m2 de surface autorisée par la Mairie en extérieur sur la terrasse le long de l’avenue de la Libération + 80 m2 en terrasse extérieure au bord de la Sorgue dont 50 m2 couverts ( endroit magique) + un deuxième étage avec 6 pièces de stockage d'un total de 90 m2 ( anciennes chambres d’hotel) + au RDC WC et petite cuisine.
Tout cela pour un loyer dérisoire de 2200 € par mois à comparer avec les loyers pratiqués sur l’avenue principale de l’ISLE sur la SORGUE
Important : Pour une activité comparable ( meubles, decoration ou antiquites ) nous pourrons sous louer une très grande partie de notre entrepôt actuel situé en ZAC de l’ISLE SUR LA SORGUE à 800 mètres du magasin à l’acheteur pour un loyer très raisonnable . Les lieux de stockage et d’entrepots sont très difficiles à trouver à l’Isle sur la Sorgue
En complément du droit au bail, nous pourrions céder une partie de notre fonds de commerce
Le prix est justifié car on m’a offert 350 00 € en 2022 alors que je n’étais pas encore vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.