trappe  

Local 45m² face à la mer Remparts vieille ville

DESCRIPTION

Vue à couper le souffle sur la mer méditerranée.
Espace commercial d'une surface environ 45m2 avec stockage environ 10/12m² sous les toits, deux accès sécurisés.
Un espace wc & douche et une kitchenette (2/3m²) & Un espace de travail / bureau (Env. 42 m²)
Intérieur murs blanc mat et sol parquet chêne massif au sol.
Idéal Bureaux, Architecte, Antiquaire, agence immobilière, salon de coiffure, articles de Paris
SAUF tout type métiers de bouches et / ou d'activités touchant d'une manière générale aux boissons et à la nourriture.
Dérogation aménagement accès des ERP pour PMR acceptée.

ENVIRONNEMENT

Plages au pied du bureau.
Vue Chaînes Alpines enneigées l'hiver par temps clair avec vue mer.
Parkings gratuits 2 roues (5 places) et voitures 4 places face bureau.
Parkings 570 Places à moins de 150 mètres du bureau.

PRIX

Si intéressé faire offre.

Condition : Loyer 550€/mois Taxe foncière : 570€/an Dépôt de garantie: 670€ Bail renouvelé Le 31/12/2013 jusqu'au 31/12/2022.


Données Financières

DAB : 30 500 € (677,78 € / m²)

Précision sur le DAB : loyer 6600€/an


Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Surface commerciale de 45 m²

3 ml de longueur vitrine/façade


Copropriété

8 lots dans la copropriété


Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 1 960


Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/12/2022


Bilan énergétique

F
C

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

DAB : 30 500 € (677,78 € / m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 10/11/2018

Prix médian en immobilier professionnel dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix médian affiché : 1 500 € / m²

Loyer médian mensuel affiché : 20 € / m²

CessionPME dispose de 931 annonces Locaux commerciaux - Boutiques dans les Alpes Maritimes
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