trappe  

cession droit au bail commercial + habitation

vente de droit au bail en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, refait à neuf bien situé dans quartier en évolution (projet de zone piétonne entre 2 grands axes principaux) accès bus, métros et parkings à proximité.

bail mixte:
40 m2 bail commercial avec 6m2 de vitrine
+
40 m2 bail habitation (2 accès indépendants)

loyer faible 1180 euros avec charges pour le local et l'appartement (idéal premier achat)
(dé-spécialisation 15% du loyer en plus si l'activité n'est pas lié à de la coiffure ou de esthétique. restauration interdite. activités autre que la coiffure sont acceptées.
100.000 euros Net vendeur


Données Financières

Droit au bail : 100 000 €

Précision sur le DAB : net vendeur

Loyer mensuel : 1 180 € (14,75 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface : 40 + 40

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 40 m²

12 ml de longueur vitrine/façade


Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques

69 Rhône , Rhône Alpes

Droit au bail : 100 000 €

Loyer mensuel : 1 180 € (14,75 € / m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/11/2019

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 Rhône, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois info

Loyer médian : 13 €/m²/mois info

Loyer haut : 18 €/m²/mois info

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