Cession de bail local commercial de 45m² à Nîmes € ( N° 1929143,A)

Cession de bail local commercial de 45m² à Nîmes

D.A.B.

40 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

357€/m²/an

vous propose ce local commercial d'environ 45 m² dont le bail est à céder, situé dans une rue piétonne très passante du centre-ville de Nîmes, la rue de la Madeleine.
Cette rue dynamique attire de nombreux touristes et habitants.
Tramway Trambus à proximité immédiate Gare Gare de Nîmes à 10 mns Autoroute Autoroute Sortie Nîmes Centre à 10 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 40000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 45 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	45	Immédiate			Forfait 6000 euros HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel terme à échoir
Total			45 m²

Equipements

Le local bénéficie d'un cachet authentique avec ses voutes et pierres apparentes, conférant une ambiance chaleureuse et unique à votre commerce.
Entièrement rénové en 2016, le local offre un confort moderne et fonctionnel pour votre activité:
- Climatisation réversible
- Éclairages intégrés
- Sanitaires privatifs
- Un linéaire vitrine de 3 mètres
- Une réserve de 17 m² dans la copropriété
Surface RDC : 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 40000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 13/05/2025

Référence CessionPME : 947548-0

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