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Droit au bail local commercial 135m² à Toulouse

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un superbe local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, à proximité de la place de la Trinité et de la place Rouaix. Il bénéficie d'une belle visibilité avec sa vitrine d'environ 11,20 mètres linéaires. Le local est en rez-de-chaussée et est composé de trois parties : - Un magasin sur rue d'environ 68 m² - Suivi et sans séparation, d'une deuxième surface de vente d'environ 57 m² - Suivi d'une troisième surface de vente d'environ 10 m² qui commande l'accès à deux réserves d'environ 24 m² et 29 m². - S'ajoute à cela, deux caves d'environ 20 m² et 8 m² Beaucoup de cachet : briques et poutres apparentes Environnement : Galerie d'art, enfant, PAP, bijoux... Bail neuf à la signature Possibilité tous commerces sauf restauration et nuisances Conditions financières : Loyer mensuel : 4450Euro HC Charges mensuelles : 490Euro comprenant charges copro, taxe ordure ménagère, taxe foncière... Prix honoraires agence inclus: 277 816 Euro Référence annonce : 10112T


Données Financières

Droit au bail : 277 816 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 11.13 %

Loyer mensuel : 4 450 € (32,96 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

TOULOUSE, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Droit au bail : 277 816 €

Loyer mensuel : 4 450 € (32,96 € / m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 13/09/2019

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 Haute Garonne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 11 €/m²/mois info

Loyer médian : 17 €/m²/mois info

Loyer haut : 27 €/m²/mois info

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