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Bail à céder local 442m² St Pierre d'Oléron

EXCLUSIVITÉ à SAINT PIERRE D'OLERON Droit au Bail à céder en EMPLACEMENT N° 1 d'un local commercial d'une surface d'exploitation de 322m² avec un appartement de fonction T5 confortable à l'étage de 93m², un garage de 28m², un grand parking de 500m² et une terrasse de 240m². L'ensemble immobilier de 17 pièces est édifié sur un terrain clos de murs de 1.162m². L'établissement est actuellement occupé par une activité de restaurant et vente à emporter. L'immeuble offre au rez de chaussée un espace d'accueil de vente à emporter, un bar, une salle de restaurant de 80 couverts, et à l'étage d'une salle de réception complémentaire pour 60 convives. A l'extérieur, une terrasse exposée au plein Sud de 240m² offre une capacité de 80 couverts. L'entreprise est très spacieuse et très bien équipée avec 4 laboratoires de cuisine différents, un espace plonge et des réserves. Pour l'accueil de la clientèle, un parking privé de 500 M² offre 22 places de parking. L'affaire est vendue suite à un problème de santé. Les locaux d'exploitation sont adaptés pour accueillir une enseigne de restauration, un restaurant thématique, un concept de restauration rapide sur place et à emporter, et éventuellement une autre destination commerciale nécessitant un emplacement N°1... A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien. - (réf.596706)


Données Financières

Droit au bail : 152 000 €

Loyer mensuel : 2 922 € (6,61 € / m²)

Barème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 442 m²


Informations sur le bail

Bail commercial


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT PIERRE D OLERON, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Mandat Exclusif

Droit au bail : 152 000 €

Loyer mensuel : 2 922 € (6,61 € / m²)

Surface de 442 m²

Réactualisé le 26/01/2019

Prix médian en immobilier professionnel dans le 17 Charente Maritime, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix médian affiché : 1 404 € / m²

Loyer médian mensuel affiché : 18 € / m²

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