trappe  

Vente d'un magasin saisonnier- articles de plage

Ref n° :435

Vente d'un magasin d’articles de plage-prêt à porter estival-articles cadeaux souvenirs-lunettes de soleil
Idéal couple ( + 2 saisonniers en juillet + aout )
Tenu depuis + de 20 ans
Ouvert 9 mois / an
Situation : En emplacement n° 1
La Grande Motte = 2.500.000 touristes / an
Bail :3/6/9 renouvelé en 2017
Surface : Environ 44 m2 +27 m 2 de terrasse couverte par une véranda
Stock en fin de saison : environ 49.000 €
CA annuel : 267.000 € HT
Loyer mensuel : 1.100 € HT
E.b.e annuel dégagé retraité : 88.000 € sur 9 mois d’activité.
Apport nécessaire : 100.000 €

Prix de cession dont honoraires agence HT : 289 250 €
Prix de cession dont honoraires agence TTC : 293 000 €
Prix de cession net vendeur : 267 000 €
Tva récupérable sur honoraires agence : 4 450 €
Honoraires agence HT en % : 8,33%
Honoraires agence TTC en % :10,00%


Données Financières

Droit au bail : 298 000 €

Honoraires à charge du vendeur

Loyer mensuel : 1 100 € (25,00 € / m²)

Barème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

8 années restantes

Précision sur le bail : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

LA GRANDE-MOTTE, 34 Hérault , Languedoc Roussillon

Droit au bail : 298 000 €

Loyer mensuel : 1 100 € (25,00 € / m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 19/04/2019

Prix médian en immobilier professionnel dans le 34 Hérault, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix médian affiché : 1 100 € / m²

Loyer médian mensuel affiché : 16 € / m²

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