Bail à céder local 61m² à Paris 75007 Invalides

64 000 €  |  61 m²

PARIS 7EME - Bail à céder - Local commercial

Situé dans le quartier Invalides, proche du Métro La Tour Maubourg, je vous propose la cession d'un bail commercial pour un local d'une surface totale d'environ 61 m2.

Quartier à très fort pouvoir d'achat et fréquenté par des touristes. A proximité d'autres commerces et de restaurants.

Au rez-de-chaussée, le local comprend une belle surface de vente d'environ de 27 m2.
Dans le prolongement de celle-ci, se trouve un local de 9 m2 ainsi qu'une réserve de 2 m2.
Le local a la climatisation.

Ce local bénéficie d'une belle vitrine d'un linéaire de presque 5 m.

Au sous-sol, vous aurez accès à une pièce d'environ 18 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo mais aussi une autre pièce d'environ 4 m2.

Le prix de cession du bail est de 64 000 € T.T.C. Honoraires d'Agence Inclus et 62 000 € H.T.
Le loyer du bail est de 1 916 € H.T.H.C.
Charges 200 €/mois
Bail renouvelé pour une période de 9 ans le 15 novembre 2021.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et/ou visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,08% TTC du prix du bien. () - (réf.782645)


Données Financières

Mandat Exclusif

Droit au bail : 64 000 €

Loyer mensuel : non précisé


Surfaces et longueurs

Surface de 61 m²


Bilan énergétique

138.00 C
4.00 A

Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

PARIS 7EME ARRONDISSEMENT, 7ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Droit au bail : 64 000 €

Surface de 61 m²

Réactualisé le 20/09/2022


Référence CessionPME : 340934076279

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 75 Paris, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

24 €/m²/mois
Loyer bas info
33 €/m²/mois
Loyer médian info
47 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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