Cession de bail 81m² métro Faidherbe - Chaligny

Voltaire charonne 75011 Paris

Le groupe vous propose dans le quartier de voltaire charonne un commerce d'une surface totale de 365 m² :
local commercial atypique de 360m2 dont 300m2 de plain pied avec une superbe verrière ainsi qu'un sous-sol exploitable d'environ 65m2
Actuellement agencé en grand open-space avec plusieurs salle de stockage et bureaux, les locaux sont facilement agençable car peu de porteurs.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous plafond grâce a la verrière.
Le sous-sol est sain et exploitable, accessible facilement via des escaliers et un monte charge manuel.

Prix : 200 000 €
Loyer : 8 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 400 € /HT /MOIS
Honoraires : 32 000 € H.T
Ref annonce : 15-292134
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Cession de droit au bail boutique 110m² - Quartier Roquette – 75011 PARIS - Ledru Rollin / Voltaire.

Très bien située dans un environnement très passant, boutique d’une surface totale de 110m² sur 2 niveaux avec une vitrine de 14 ml offrant une visibilité optimale !
Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 80m², traversant, comprenant une surface de vente, une arrière-boutique donnant sur cour et des WC + un sous-sol de 30m², accessible directement, aménagé pour le stockage avec kitchenette, point d’eau et WC. Boutique en excellent état, idéale pour un concept store, enseigne, créateur, boutique spécialisée, coiffeur, librairie ou tout autre commerce, hors restauration avec extraction (le local n’en étant pas équipé). À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3 700 € CC (pas de TVA).
Prix de vente : 130 000 € FAI – (Honoraires HT).
Réf. Agence : CEBA 3881.