Cession de bail commerce 80m² Daumesnil 75012 € ( N° 2035259,A)

Cession de bail commerce 80m² Daumesnil 75012

D.A.B.

600 000 €

Surface

80 m²

Montant au m²

173€/m²/an

Daumesnil 75012 Paris

Le groupe vous propose un local commercial en plein coeur du 12ème arrondissement situé sur un boulevard avec de nombreux commerces et restaurant emplacement numéro 1.....

Il s'agit d'un quartier résidentiel et familial avec de nombreux commerces comme des restaurants, des traiteurs, une brasserie , des primeurs, des fromagers....

Il y a un fort passage de piétons et de voitures idéal pour tout commerces.
Le local dispose d'un conduit de cheminée intérieur de 250 cm.

-Fort chiffre d'affaire annuel inférieur à 1 millions d'euros.

Le local se compose d'une surface totale de 80 m2.
- Façade linéaire de 6 mètres
- Un RDC de 70 m2
- Une Cave de 10 m2 accessible par les parties communes de l'immeuble.
- Le local est équipé d'un point d'eau et d'un WC.

Très belle affaire sur dossier uniquement....

- Réf.
: 15-133063

Prix : 600 000 €
Loyer : 1 155 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 600 000 € H.T
Ref annonce : 15-133063
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 600000 €

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 1155€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Activité du bail : Nettoyage - Laverie - Pressing

Précision sur le bail : Nettoyage/Pressing/Teinturerie

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 12e, daumesnil, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 600000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 16/05/2025

Référence CessionPME : 15-133063

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois Droit au bail bas

37.25 €/m²/mois Droit au bail médian

52.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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Rez-de-chaussée : 83 m² avec point d'eau et WC.

Sous-sol : 69 m².

Le bien est situé dans un quartier commerçant et animé, entouré d'enseignes telles que Espace Aubade, Monceau Fleurs, Le Viaduc Café, Carrefour City et Caisse d'Épargne.

- Type d'opération : Cession de droit au bail
- Activités autorisées : Restauration sans nuisance, alimentaire, commerce de proximité

Un emplacement rare, idéal pour un concept original ou une enseigne souhaitant se démarquer dans un environnement vivant et stratégique.

Prix : 200 000 €
Loyer : 2 915 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 103 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 15-295872
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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Au rez-de-chaussée, une surface de 45m²
Au sous sol, environ 7m² au sous-sol
Il dispose de 22 places assises et dispose d'une véranda.
Ce local dispose du gaz, du Triphasé, de points d'eau et de wc.
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 300.

Prix : 280 000 €
Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 168, 75 € /HT /MOIS
Honoraires : 30 000 € H.T
Ref annonce : 15-293071
Agence :

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mandat exclusif

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 67670), Agent Commercial mandataire