Vente pas de porte de 73m² axe passant dept Loiret

- Cession de droit au bail – Local commercial en hypercentre d’Orléans.Localisation idéale avec une excellente visibilitéSuperficie totale : environ 128 m² environ Situé en zone piétonne, au cœur de l’hypercentre d’Orléans, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.Surface commerciale en rez-de-chaussée : environ 40 m² environ.SES ATOUTS :- 5 Espaces complémentaires : petits studios privatifs, bureaux, locaux sociaux et caves.- Large vitrine pour un maximum d’impact- Pas de copropriété- Loyer attractif : 1793/ mois- Faibles charges (monopropriété)ACCESSIBILITE : - Vélo- SNCF Gare d'Orléans- Transports en commun : Tram A, tram B, bus ODestination soumise à validation (Hors activité alimentaire)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mme (ID 79147), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222