Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude € ( N° 2011526,A)

Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude

D.A.B.

70 000 €

Surface

55 m²

Montant au m²

397€/m²/an

Vend DROIT AU BAIL centre NARBONNE Aude OCCITANIE Emplacement de "premier choix" sur une surface commerciale 55 m2 environ avec une réserve en sous sol de 25 m2.
Magasin climatisé et sécurisé par un rideau métallique. Bail commercial tous commerces sauf nuisances, taxe foncière à la charge du bailleur. Loyer mensuel de 1.821€. Plus de renseignements dur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du droit au bail : 70.000€. Réf.: A3164JMB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 55 m2 environ

Informations sur le bail

3,6,9 décret 1953

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 70000 €

Surface de 55 m²

Réactualisé le 23/05/2025

Référence CessionPME : A3164JMB

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7.7 €/m²/mois Droit au bail bas

15.7 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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- d'une terrasse extérieure de 22 m²,
- d'une réserve sous combles de 15 m² .

Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.

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Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Cession à 72 800 euros honoraires charge vendeur.

au chargé d'affaires . mandat n°391187

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

mandat exclusif