Cession de bail commerce 66m² Gare Saint lazare

Saint lazare gallerie lafayette 75008 Paris

L'agence vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier dynamique de la Gare Saint-Lazare.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de grandes enseignes telles que FNAC, Quick, McDonald's, Brioche Dorée, Pain Quotidien, SFR, M&S Food et Starbucks Coffee, garantissant un fort passage et une clientèle diversifiée. D'une surface de 66 m² au rez-de-chaussée, ce local dispose d'une belle façade de 9 mètres offrant une excellente visibilité. Idéal pour toute activité commerciale, il est équipé de points d'eau et de WC pour assurer confort et fonctionnalité. Situé dans une zone commerçante particulièrement attractive, ce bien représente une occasion unique de s'implanter dans un quartier prisé et en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre à fort potentiel.

Prix : 100 000 €
Loyer : 5 250 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 305 € /HT /MOIS
Honoraires : 18 500 € H.T
Ref annonce : 15-242933
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.