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Suoerbe Local garage ou concession automobile

Situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à 5 min du centre-ville, ce local commercial offre les conditions idéales pour l’exploitation d’un garage ou d’une concession automobile.

Installé dans une des rues principales d’une zone à forte affluence, ce local s’étale sur une surface de 1000 m², répartis sur deux niveaux, avec une salle de vente au RDC de 200 m² (avec toute commodités), et un local en sous-sol de 800 m², accessible pour tous véhicules légers.

Zone à fort potentiel de développement, la société qui exploite ce local a connu une progression de son CA au-delà des 5 millions d’euros depuis le démarrage de son activité.

L’entreprise cède son local pour cause de déménagement.

Local en parfait état : aucun travaux nécessaire.

Le bail autorise l’exploitation pour tout type d’activité.

Conditions

Parfait état. Aucun travaux

Motif de cession : Déménagement.


Données Financières

Droit au bail : 290 000 €

Précision sur le DAB : F.A.I.

Prix de vente Hors Honoraires : 275 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.00 %

Loyer mensuel : 10 000 € (10,00 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface : 200 au rdc et 800 en sous-sol

Surface de 1 000 m²

Surface commerciale de 1 000 m²

17 ml de longueur vitrine/façade


Equipements

Commerces à proximité

Parking

Rez-de chaussée + sous-sol. Toutes commodités


Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Précision sur le bail : Bail toute activité


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

SAINT-MAUR-DES-FOSSES, commercial, 94 Val de Marne , Ile de France

Droit au bail : 290 000 €

Loyer mensuel : 10 000 € (10,00 € / m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 22/08/2019

insert_chart Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 94 Val de Marne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 16 €/m²/mois info

Loyer médian : 21 €/m²/mois info

Loyer haut : 28 €/m²/mois info

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