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Bail à céder local 212m² ZAC Champoulains Auxerre

AUXERRE Local commercial à l'entrée de la ZAC des Champoulains, un vivier d'entreprises et de show-rooms qui se concentrent autour du CFA Bâtiments et Travaux Publiques de La Bourgogne. L'implantation de nouvelles enseignes traditionnelles mais aussi de loisirs et confort de vie sont un atout pour l'activité commerciale de ce local extrêmement bien placé.
D'une surface de 220 m2 et 285 m2 pondérés environ, de plain pied, ce local profite d'une double visibilité, d'un accès ERP et PMR, de nombreuses places de stationnement et d'un accès pratique . Il peut recevoir tous types d'activité à l'exception de la boulangerie et de l'enseigne : métiers du bâtiment et de la construction, restauration rapide avec livraison, commerce de proximité, activités para-médicales, magasin pour le e-commerce, bureaux (co-working), sièges sociaux ...
Le loyer au regard de l'emplacement est attractif 2707 € HT par mois.
Aucun dépôt de garantie ni charge à l'exception de la taxe foncière (1470 € par an).
Reste à courir sur le bail commercial : 33 mois.
Conseiller du réseau , expert en commerces et entreprises, je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter ou vous transmettre tous les renseignements nécessaires à votre prévisionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix du bien. - (réf.664539)


Données Financières

Mandat Exclusif

Droit au bail : 198 000 €

Loyer mensuel : 2 708 € (12,31 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires


Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²


Informations sur le bail

Bail commercial


Synthèse

Cession de droit au bail Boutiques - Locaux commerciaux Locaux commerciaux - Boutiques

AUXERRE, 89 Yonne , Bourgogne

Droit au bail : 198 000 €

Loyer mensuel : 2 708 € (12,31 € / m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 30/04/2020

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