Vd M+F Hotel/Spa Moulin des Templiers - Vézelay

1 450 000 €  |  700 m²

Vente Directe Murs + Fond en Bourgogne : 1450k€
« Moulin des Templiers Hôtel Restaurant& Spa » Demeure du XIIéme siècle entièrement rénovée en bord de rivière. Bourgogne 89, Paris / Lyon 2h, Parc Régional du Morvan, Zone Natura 2000, sortie autoroute A6 à 5 mn, Vézelay UNESCO à 10 mn (1.2 million de touristes), Abbaye de Fontenay UNESCO à 30 mn, Vignoble Vézelien et Chablisien, Château de Bazoches, Noyers sur Serein, Semur en Auxois, Avallon sous-préfecture 2 mn, gare TGV à 30mns
Propriété bâtie sur 2 hectares en bordure de rivière, composée :
• Un Hôtel de 14 chambres refaites à neuf en 2016/2018: 5 chambres standards, 5 chambres supérieures, 2 chambres privilèges PMR, 2 chambres familiales, salon/séminaire 40m2, Restaurant capacité 30 personnes, cuisine équipée, grande terrasse au bord de rivière 50 couverts.
• Annexes : cave, stockage, lingeries, locaux techniques, chaufferie neuve, panneaux solaires.
• Un Spa de 55m2 avec Sauna, Hammam, Jacuzzi, Tisanerie Solarium (construction 2020)
• D'une maison familiale 120m2 comprenant : entrée, salon, salle à manger, 3 chambres et salle de bains
. Un appartement 30m2 équipé d'une pièce d'eau et kitchenette pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
• Une dépendance 75m2 : Hangar de stockage matériel, véhicule - parking clientèle 18 places.
Ensemble immobilier refait à neuf, aux normes, commission de sécurité 03/2021,
Affaire familiale seine en pleine croissance.
Chiffre d'affaires 575 k€ (2022) - TO 75% - EBE 160k€ - Salaire disponible 50k€ brut - Apport bancaire 30%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Accord banques locales + BPI pour financement avec un apport minimum de 30% de l'investissement.



Données Financières

Prix de vente : 1 450 000 €

Précision sur le prix de vente : Murs + fonds


Surfaces et longueurs

Surface : avec 2 hectares de terrain en bord de rivière

Surface de 700 m²

Surface terrasse de 250 m²


Informations sur l'entreprise

CA année N 5750000 €
CA restaurant 155 000 €
CA hôtel 360 000 €
CA bar 60 000 €
RBE 160 000 €

Fermeture Hebdomadaire : Ouvert tous les jours

Fermeture Annuelle : du 15/11 au 15/02

Logement de fonction


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

89 Yonne , Bourgogne

Prix de vente : 1 450 000 €

Réactualisé le 22/02/2024


Référence CessionPME : EAJFJ

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