A céder boutique 55m² La Rochelle empl stratégique
Cette boutique de 55 m² dispose d'une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité, parfaite pour accueillir une activité de prêt-à-porter, décoration, ou concept store. Le local est équipé d'une climatisation. Opportunité rare dans un secteur à fort passage piétonnier ! Bail en cours avec un loyer trimestriel de 6 230 € HT + provision trimestrielle de 70 € HT sur charges (eau et charges locatives de copropriété - sans foncier) DG néant. Un bail neuf ou renouvellement de bail sera à prévoir à la cession. Nous vous proposons cette offre de droit au bail moyennant un prix de cession hors honoraires de 160 000 € - honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire en sus de 12,11 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 179380 €
Loyer mensuel : 519 € (113.28 €/m²/an)
Honoraires : 19 380 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 12.11 %
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Informations sur le bail
Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Droit au bail : 179380 € - Loyer mensuel : 519 € (113.28 €/m²/an)
Surface de 55 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 698_2746
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