Vente bureaux 65m² R+2 ascenseur à Léognan centre
Prix de vente
220 000€
Surface
65 m²
Montant au m²
3 385€/m²
IDEAL PROFESSION LIBERALE En plein coeur du centre-ville de Léognan, vous propose à la vente ce lot d'environ 66 m² dans un bâtiment entièrement rénové.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce lot se compose d'un SAS desservant respectivement deux bureaux dont 1 loué et 1 qui se libère au 01/04/2025. Pierres apparentes, climatisation réversible, parquet, fibre dédiée, sanitaires communs à chaque étage. Usage local commercial ou bureau. Revenus locatifs actuels : 15 420 euros HT HC annuel
Au 2ème étage avec ascenseur, ce lot se compose d'un SAS desservant respectivement deux bureaux dont 1 loué et 1 qui se libère au 01/04/2025. Pierres apparentes, climatisation réversible, parquet, fibre dédiée, sanitaires communs à chaque étage. Usage local commercial ou bureau. Revenus locatifs actuels : 15 420 euros HT HC annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 220000 € (3 384,62 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 65 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 41,62 | Immédiate | 3 336,87 m² HD | 31,29 m²/an HT | 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 20,93 | Immédiate | 3 336,87 m² HD | 31,29 m²/an HT | 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||
| 2 | Entrée | 3,38 | Immédiate | 3 336,87 m² HD | 31,29 m²/an HT | 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||
| Total | 65,93 m² |
Equipements
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénové
. Bureaux cloisonnés
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Léognan, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 220000 € (3 384,62 €/m²)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 22/01/2025
Référence CessionPME : 13346410E-0001V
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