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  • Vente immeuble locatif 7% de rent. à Angoulême

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    2 269€/m²
    Coeur de ville, immeuble locatif 7% de rentabilité
    Au coeur du centre ville, sur un axe piéton très demandé, immeuble de rapport de 3 étages proposant un commerce en rdc,
    2 appartements loués et un appartement à créer au dernier étage.
    La couverture a été révisée récemment, velux changé, faîtage également. Emplacement idéal pour location étudiante ou saisonnière. Budget travaux de 25 000 euros avec devis récent pour la création du dernier logement.Rentabilité nette à prévoir après travaux et acquisition : 7%
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel - (réf.857210)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 295000 € (2269.23 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 130 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
    264 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    264 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

    Prix de vente : 295000 € (2269.23 €/m²)

    Surface de 130 m²

    Réactualisé le 25/05/2024

    Référence CessionPME : 340937382892

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