AV immeuble avec restaurant à Sarrebourg centre

Prix de vente

150 000€

Surface

242 m²

Montant au m²

620€/m²

Venez découvrir au centre de Sarrebourg ! ( zone piétonne )
IDÉAL INVESTISSEURS Local commercial de 242m2 + Appartement privé T3 de 70m2
Immeuble Idéalement situé au coeur du Centre-ville de Sarrebourg !!!
DPE = G
Chauffage gaz de ville
Tout à l'égout
Immeuble composé d'un local commercial (ancien restaurent) et d'un appartement.
Le tout est loué actuellement.
Local = 242m2.
Appartement privatif d'environ 70m2.
Loyer total 1 400€ HT =16 800€ HT annuel
? Taxe foncière local et appt privé = 1163€ pris en charge par le locataire.
? Local chauffage gaz
Plus d'infos par tel au
à
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - (réf.834534)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 150 000 € (619.83 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 242 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

209 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

209 kgCO2/m²/an

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Sarrebourg, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 150 000 € (619.83 €/m²)

Surface de 242 m²

Réactualisé le 01/12/2023

Référence CessionPME : 340930950020

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

534 €/m² Prix bas

845 €/m² Prix médian

1658 €/m² Prix haut

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Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sarrebourg

Cet immeuble de rapport est idéalement situé au centre-ville de Sarrebourg, offrant un potentiel de rendement locatif attrayant.
Caractéristiques principales :
- Immeuble de rapport 400 m²
- Emplacement central recherché
- Composé de 5 appartements tous loués
- Revenu locatif actuel de 2800 € par mois
- Possibilité d'augmenter les loyers
- Proche des commerces, restaurants, et transports en commun
- Taxe foncière 2100 €/an
+ Fenêtres récente en double vitrage.
+ Chaudière individuelle au gaz de ville ( 2 sont neuves )
+ Compteurs électrique individuels
+ Possède une cour à l'arrière et un bout de jardin
Contactez-moi pour plus d'infos au à Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - (réf.834001)

Venez découvrir idéalement situé proche du centre ville de Sarrebourg et de ses écoles !
Cet immeuble d'environ 150 m² composé de trois appartements loués.
Vous découvrirez deux studios au rdc, et un grand appartement au 1er étage de 95 m².
Chacun des appartements possède sa propre entrée.
Les locataires profiterons de restaurants à proximité, et d'un cinéma, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Pour plus d'infos:
Contactez-moi par tel au à
Si demande par mail, la fiche sera envoyé avec les montants des loyers.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Entrepreneur Individuel - (réf.830407)

VENTES EXCLUSIVES du 20 novembre au 20 décembre. Découvrez vite ce bien à un prix irrésistible !
A NIDERVILLER, cette maison d'habitation est composée de 2 appartements avec des compteurs électrique séparés.
Au rez-de-chaussée, un T2 à rénover et au 1er étage un T3.
Un troisième appartement, un T2, est possible sous le combles.
L'accès à ces appartements se fait par une cage d'escalier qui peut être commune aux trois.
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Le revenu locatif annuel est estimé à plus de 15 000€ et les travaux permettront de réaliser du déficit foncier.
Visites virtuelles disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.819521)

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