Immeuble de 50.17m² à Saint Romain De Colbosc

cet immeuble commercial, sur trois niveaux, en plein centre de Oissel.
Au RDC, un bar tabac avec réserve, cuisine, arrière boutique et cave, loué.
Au premier, trois chambres d'environ 9, 12 et 20m², avec une salle de bain.
Au second, des combles à aménager pouvant augmenter d'environ 25m² la surface habitable, une fois aménagés.
Avec le château de la marquise à 500m, en constant besoin de logements pour accueillir les personnes assistants à des séminaires ou invités à des mariages , les chambres, à rafraichir, peuvent considérablement augmenter le rendement locatif.
L'ensemble est actuellement loué 17400 euros par an. La taxe foncière, l'entretien des locaux et les charges (eau, gaz, électricité) sont à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 235 000 € HT + 2 120 € TVA, soit 237 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 224 400 € HT + 0 € TVA, soit 224 400 € TTC
Honoraires d'agence : 10 600 € HT + 2 120 € TVA, soit 12 720 € TTC (5.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Spécial investisseur Immeuble de rapport en briques comprenant trois appartements en duplex .et un garage . Appartement comprenant entrée , cuisine équipéesalle d'eau ,douche et vasque , wc , une chambre , chauffage électrique , appartement loué meublé moyennant un loyer mensuel de 700 euros au 1 étage . 2 étage un apt idem loyer 700 euros .et 3 étage un studio loué 580 euros . RDC un garage loué 60 euros . Une visite s'impose. Foncier 1200 euros . . Coup de coeur. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur Immobilier Salarié. (réf. 85002124021). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /