Vente local d'activité 4209m² proche Meximieux 2575000 € ( N° 2411814,A)

Vente local d'activité 4209m² proche Meximieux

Prix de vente

2 575 000€

Surface

4 209 m²

Montant au m²

612€/m²

Vente Local d'Activité Proche de Meximieux

Nous vous proposons à la vente un spacieux local d'activité situé aux alentours de Meximieux, offrant un grand potentiel de développement.
Description du bien :
Surface totale : 4 209,70 m² de bâtiment + terrain constructible d'environ 4 500 m².Caractéristiques du local :Hauteur sous plafond de 7 mètresSol béton et bardage acierAlimentation en tarif jauneAccès poids lourdsStation de lavagePlusieurs portes sectionnellesBelle visibilité depuis la routeParking réservé pour les clientsConditions financières :
Prix de vente : 2 500 000 €Honoraires d'agence : 3% HT à la charge de l'acquéreurPhotos non contractuelles
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au sein de notre agence.

- Prix de vente : 2500000 €
- Taxe foncière : 3663 €
- Honoraires : 3% HT (soit 75 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

1. Sortie 7 - Meximieux/Pérouges (à environ 5 km ou 7 minutes en voiture) : Cette sortie est la plus proche et permet de rejoindre rapidement les axes principaux, comme Lyon à l'ouest et Bourg-en-Bresse à l'est. 2. Sortie 6 - Ambérieu-en-Bugey (à environ 15 km ou 15-20 minutes en voiture) : Une alternative légèrement plus éloignée mais utile pour accéder à d'autres directions.

Données Financières

Prix de vente : 2575000 € (611.78 €/m²)

Honoraires : 75 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 4 209 m²

Equipements

Aérothermes, Aire de lavage, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires communs, Secrétariat, Terrain clos, Vestiaires Puissance électrique: 750 KVA (correspond à une installation adaptée à des activités nécessitant beaucoup d'énergie, comme des lignes de production, des systèmes de climatisation industriels, ou des machines lourdes.) , , , 75% de fibro , Dallage béton , Bardage acier et fibro , Pont roulant fonctionnel : 1,5 T

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Meximieux, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 2575000 € (611.78 €/m²)

Surface de 4 209 m²

Réactualisé le 22/01/2025

Référence CessionPME : 01_0341

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*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

- Prix de vente : 211273 € HT F.A.I
- Honoraires : 5910.99 € HT à la charge de l'acquéreur

mandat exclusif