AV entrepôt sur 2 niveaux 240m² à Telgruc-sur-Mer

Le cabinet vous présente ce projet de Vente en l'Etat futur d'achèvement situé dans une zone d'activité très bien déservie où toutes les destinations de bâtiments professionnels sont envisageables. Sur un foncier de 39 000 m² situé à proximité immédiate de la N164/N165, nous vous proposons de vous installer dans vos futurs locaux à votre image et parfaitement adaptés à vos besoins, à partir de 2500 m² de surface de plancher. Venez échanger avec nous sur votre cahier des charges, nous vous accompagnerons tout au long du processus jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet immeuble au potentiel exceptionnel, situé dans la commune dynamique de Guerlesquin (29650). Avec son vaste terrain bitumé et borné de 2000 m2, il offre vous un cadre paisible et verdoyant à 2 minutes des commerces locaux. Profitez également de la proximité de la mer, accessible en 20 minutes, pour des escapades à Plestin les Grèves, Locquirec ou Trédrez-Locquémeau.

Construit en parpaing sur dalle béton, ce bâtiment est actuellement agencé en 3 pièces, parfait pour un aménagement sur mesure. Déjà équipé en eau, électricité et téléphone, il nécessite une mise aux normes de son assainissement. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien est une rare opportunité pour un confort et un cadre de vie exceptionnel.

il faut aussi prendre en compte les 2 grandes portes de 4,50 largeur X 3,70 et 4,30 hauteur qui permettent l'accès à des camions, camping-cars, caravanes, la fosse de mécanicien utile pour entretenir les véhicules et l'électricité en triphasé pour alimenter les machines d'artisan.

Vous l'avez compris, il serait dommage de passer à côté d'une telle opportunité, alors contactez-moi pour la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.887437